數據說明：

    1、企業范疇：主營業務在中國內地的房地產開發企業。

    2、項目屬性：本榜單成交數據僅限商品住宅，不含動遷配套住宅及經濟適用房、廉租房等保障性住房，也不包含商業、辦公及其他屬性成交數據。同時，不考慮項目權益劃分問題。

    3、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為合同簽約備案數據。

    4、城市范圍：中國房產信息集團覆蓋的全國70個主要城市，超過該范圍的項目相關數據不計入排名統計。

    5、時間跨度：此次榜單各項數據若不作特殊說明，其統計時間段均為2010年1月至2010年12月。

——近40家企業入席百億行列，超大型房企跨越發展再上“快車道”

2010年12月31日最后一刻，TOP30企業名單最終落定。中國房地產企業住宅銷售排行榜TOP20發布數期，本次首度將榜單擴容為TOP30，主要原因在于，隨著房地產業發展的高速運行，TOP20企業已經不能完全代表行業的運行狀態，群雄逐鹿，此起彼伏，即使是在組合拳頻繁出擊的2010年，企業業績同樣經歷了快速增長的一年，更多更具成長型的企業正在崛起和壯大。更為可喜的是，即便是沒有入榜TOP30，銷售金額突破百億的企業也已經逼近40家。

    2011年1月1日，中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心共同發布《2010年度中國房地產企業住宅銷售排行榜》。

    榜單數據顯示，在政策調控漸成常態的形勢下，房企運營依然穩健，項目推售節奏把控得當，銷售業績節節攀升，同時，整個房地產行業集中度隨著市場資源的再度整合而得到進一步提升，大型企業業績不斷創新高。其中，萬科以1026億元創紀錄的銷售業績和847萬平方米的銷售面積，執掌中國房地產行業大佬地位；恒 大地產在2009年581萬平方米的基礎上，大增43%至831萬平方米，榮登銷售面積排行榜亞軍；保利地產亦以660億元的業績位列銷售金額榜亞軍，綠地集團則雙雙囊括銷售金額和銷售面積季軍，均交出具里程碑意義的成績。

    門檻：企業業績快速增長，TOP10底線提升超百億

    2010年雖然歷經三次宏觀調控，各大房地產企業業績依然得以快速增長。

    從企業入榜門檻來看，2010年中國房地產企業銷售金額TOP10榜單和銷售面積TOP10榜單的門檻分別為321億元和255萬平方米，對比2009年，TOP10企業銷售金額入榜門檻增幅超過100億元。

   TOP20榜單中，銷售金額和銷售面積入榜門檻分別為135億元和162萬平方米，而2009年入榜門檻為130億元和105萬平方米，入榜門檻再度提升。而TOP30榜單銷售金額和銷售面積門檻也分別達到110億元和77萬平方米。